ru
(044) 303 96 56
Toggle navigation
Компанія
Про нас
Менеджмент
Місія, цінності та переваги
Партнери
Регуляторна інформація
Контакти
Корпоративна соціальна відповідальність
Європейська нерухомість
Сервіси
Рішення для інвесторів
Здобувачам інвестицій та управлінський консалтинг
Служба контролю капітальних інвестицій
Фінансовий консалтинг
Маркетингові рішення в будівництві
Організація відділу продажів
Покупцям
Проєкти
Україна
Кіпр
Нерухомість ЄС
Медіа-центр
(044) 303 96 56
ru
Калькулятор прибутковості від оренди при інвестуванні в нерухомість
Головна
Калькулятор прибутковості від оренди при інвестуванні в нерухомість
Калькулятор прибутковості від оренди при інвестуванні в нерухомість
Розрахунок окупності виконаний виходячи з умови продажу об'єкта в кінці 5-го року володіння
У розрахунках враховано трендовий зростання комунальних послуг і річна інфляція
У розрахунках прийнято, що до 5% Сума отриманої орендної плати рахода на підтримку первісного стану ремонту, меблів, обладнання та побут.техніка
Норма амортизації витрат на ремонт, меблі, обладнання та побут.техніка прийнята на рівні 50% за 5 років
Інвестор при купівлі об'єкта оплачує
%
Інвестор при продажу об'єкта оплачує
%
Витрати на покупку - разові
Площа об'єкта
м²
Вартість 1 м² (без ремонту і техніки)
$\м²
Ремонт
$\м²
Меблі, обладнання та побут.техніка
$\м²
Витрати на утримання - постійні
Комунальні послуги, в середньому
$\мес
Інші постійні витрати, в середньому
$\мес
Основні умови
Подорожчання нерухомості в рік, в середньому
%\год
Завантаження протягом року, в середньому
%
`
Очікувана орендна плата, в середньому
$\мес
Розрахувати
Розрахунок окупності на 5 років при продажу
Без податкової пільги
З податковою пільгою
Дохід від оренди та продажу через 5 років, $
Витрати на купівлю, утримання та продаж, за 5 років, $
Грошовий потік до податків за 5 років, $
IRR до сплати податків (за 5 років)
Податки за 5 років, $
Грошовий потік після сплати всіх податків, $ за 5 років
IRR після сплати податків (за 5 років)
Грошовий потік від оренди за 5 років
Через 1 рік
Через 2 роки
Через 3 роки
Через 4 роки
Через 5 років
Дохід від оренди, $
Витрати на утримання, $
Податки з оренди, $
Чистий дохід від оренди, $